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k3k捕鱼: 典型城市楼市成交萎靡 5月多地或推"救市"政策

时间:2022/1/12 10:38:00   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:从上月以来,天津、广西南宁和江苏无锡等城市分别采取调整限购范围、放宽户籍限制等方式提振楼市,虽在国内引起不小反响,但决策层并没有采取打压态度。k3k捕鱼多位业内人士 ,目前二三线城市楼市房价和成交量都面临较大下行压力,5月可能会有更多地方政府加入救市行列,救市方式将包括非户籍购房...
 
从上月以来,天津、广西南宁和江苏无锡等城市分别采取调整限购范围、放宽户籍限制等方式提振楼市,虽在国内引起不小反响,但决策层并没有采取打压态度。
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多位业内人士 ,目前二三线城市楼市房价和成交量都面临较大下行压力,5月可能会有更多地方政府加入救市行列,救市方式将包括非户籍购房资格审查放松、限购范围放松、调整普通住宅界定标准、公积金政策松动等。

4月楼市持续低迷

上海易居房地产研究院监测的30个典型城市4月新建商品住宅成交面积为1266万平方米,环比减少4.7%,同比减少21.0%。其报告分析称,4月楼市观望情绪较重、持续时间较长,进而导致楼市成交乏力。

一、二、三线30个典型城市成交的同比增幅曲线均有抬头,不过依然位于负增长区间。具体数值上,一、二、三线城市的同比增幅分别为-20.6%、-20.9%和-22.0%。

 记者发现,15个二线城市在3月份纷纷提振成交量后,4月份市场出现了分化。其中涨幅排名前3位的城市分别为杭州、苏州和天津,增幅分别达到36.8%、31.6%和22.0%。

但这与城市的特殊情况有关,并非普遍现象,上海易居房地产研究院研究员严跃进分析说,杭州楼市成交大增,和4月推盘及促销力度较大有关,而天津由于蓝印户口政策即将取消,因此4月赶末班车的签约现象比较明显。

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